Uniquement à l'agence LES ARENES IMMOBILIER Angers, je vous propose cette belle Maison type 4 située à la limite d'Angers sud.
Le Bien a été entièrement rénové, factures à l'appui.
Maison Non mitoyenne, environnement très calme. Proximités transports et commodités.

Au RDC : découvrez un Salon séjour et cuisine ouvert avec une belle hauteur sous plafond.
Cette pièce de vie se prolonge sur une véranda quatre saisons, chauffée, avec de grandes baies lumineuses et motorisées. La pièce est exposée sud-ouest.

Pour la partie nuit, vous bénéficierez d'une grande chambre de plain pied, une salle de bains très récente avec douche à l'italienne et un WC séparé.

En périphérie de la véranda, vous trouverez une précieuse buanderie pour le nécessaire ménager (5.3m2 Non comptée dans la surface habitable).

A l'étage, profitez de deux chambres spacieuses.
Entres ces deux pièces se trouve un dressing/débarras qui accueille la chaudière gaz (neuve). Dans cette pièce ont étés anticipés des réseaux eaux et électricité en attente permettant de réaliser une pièce d'eau si besoin.

Coup de coeur : la véranda vous procurera une vue très agréable sur le terrain orienté au sud de 343 m² au calme et paysagé. Terrasse avec spots.
Garez facilement 2 véhicules sur l'allée goudronnée derrière le portail.
Au fond du jardin : deux dépendances.

Prestations : Chaudière gaz récente + Radiateurs fonte, volets électriques, menuiseries alu ou PVC double vitrage, ravalement façade, isolation, Tout à l'égout, Ardoises Naturelles. Fibre. Alarme.
Agent co. (EI)