Situation : en lotissement, à 8min de Montreuil Juigné.
Je vous propose une maison familiale et fonctionnelle, non mitoyenne, construite en 1986, édifiée sur un terrain clos de 580m2.
Surface 161m2 habitables loi carrez.
Sans vis-à-vis, profitez de la terrasse idéalement exposée Sud-Est avec la vue sur les champs.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de plus de 55m2 grâce à son extension réalisée en 2013. Cette pièce lumineuse est prolongée par une cuisine semi ouverte de 14m2.
Un couloir assure la distribution de ce niveau, avec un espace pouvant faire office de dressing ou bureau.
ATOUT MAJEUR, Profitez de la vie de plain pied : vous trouverez deux chambres agrémentées d'une salle d'eau rénovée (douche grand format et vasque) et d'un WC séparé.
L'accès à l'escalier pour l'étage se fait par une buanderie qui se révélera très pratique pour gérer le ménage quotidien.
Au 1er étage : selon vos besoins, aménagez jusqu'à quatre grandes chambres (2 avec placards intégrés) une salle d'eau (douche et vasque) et un wc indépendant. Un débarras complète cet étage.
En agrément, si vous aimez bricolez ou avez besoin de stockage pour vos loisirs,
Vous serez conquis les solutions existantes : un garage de 25 m2 ainsi que deux dépendances.
L'allée goudronnée permet un accès pour plusieurs voitures et/ou camping car.
Prestations : Volets et portail électriques PVC et alu. Chauffage individuel électrique et poêle à granulés. Aspiration centralisée. Visiophone. Panneaux photovoltaïques. Adoucisseur d'eau. FIBRE. portail motorisé. Parabole.
Travaux à prévoir : personnalisation des chambres (sols, murs). Diagnostics : C/A. EI.
Potentiel à découvrir rapidement.
