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Description

Réf : 192
En exclusivité chez Les Arenes Immobilier, votre conseiller immobilier Mr TANZILLI Fabrizio vous propose à la vente sur l'un des secteur les plus prisés cette charmante maison typique Angevine de 109m2.

Située sur la rue très recherchée du Pin, cette magnifique maison au calme et sans vis à vis disposé au rez-de-chaussée :

Une entrée avec son sol en mosaïque,
Un salon séjour avec sa belle hauteur sous plafond,
Une cuisine aménagée et équipée avec son espace à manger et un accès vers l'extérieur.

Au premier étage sur parquet d'origine vous trouverez:
Un pallier qui dessert deux belles chambres avec leurs hauteurs, et une salle de bain.

Au deuxième étage:
Une troisième chambres avec wc et point d'eau.

Sur l'extérieur, retrouvez vous en intimité sur une terrasse et un jardin paysagé sans vis à vis et une dépendance en fond de jardin.

Cette maison est complétée par un sous sol agréable.
** €422 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison Angers 4 pièce(s) 109 m2 , Angers

Vendu
  4 pièce(s)   109 Réf :  192
Agence
6 rue des Arènes
49100 ANGERS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LES ARENES | Raison sociale : COTE OUEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 rue des Arènes - 49100 ANGERS | Siret : 91380739200026 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : FR40913807392 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 10986906704 |
Carte T : CPI49032022000000002 | Date de délivrance : 2022-06-12 | Lieu de délivrance : 11 Rue du Maréchal Leclerc 49400 Saumur | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation franchise | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante