LES ARENES IMMOBILIER Angers vous propose :
cette belle Maison familiale avec 4 chambres située à ANGERS OUEST.
Proximité transports et commodités dont TRAM et bus pour aller sur ANGERS facilement (15mn en voiture de la gare d'Angers).

Ce Bien d'une superficie de 126m2 a été édifié en 2007, travaux d'extension en 2013.
TRES BON ETAT GENERAL : posez vos bagages !
Maison mitoyenne , environnement calme et familiale.

Au RDC :
Pénétrez dans une entrée agrémentée par un dressing et et rangement sous escalier.
Découvrez un Salon séjour et cuisine de 60m2 avec une belle luminosité grâce à une énorme baie motorisée.

La cuisine ouverte est moderne, fonctionnelle, équipée (four, micro-ondes plaque, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur).
La marque française PERENE vous garantie une belle qualité et un suivi SAV sur du long terme sur cette cuisine.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses chacune équipée d'un dressing. L'une d'elle possède une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque/miroir.
Un WC séparé, une salle de bains avec baignoire, vasque, sèche serviette.

La Parcelle est idéalement orientée Plein SUD avec son jardin paysager et une belle terrasse.
Un escalier permet l'accès à une grande terrasse au 1er étage pour profiter du soleil.
Garez facilement vos véhicules devant la maison.

Le garage permet de mettre le lave linge et un point d'eau supplémentaire, la chaudière gaz, un local poubelle.

Prestations : Chaudière gaz + Radiateurs Inertie, volets électriques partout, menuiseries PVC double vitrage, Tout à l'égout, Ardoises Naturelles. Fibre. VMC.
DIAG C / C
Infos/visites : appelez moi directement : coordonnées sur la dernière photo.

** €359 990 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 2.85% TTC à la charge de l'acquéreur