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Description

Réf : 269
INGRANDES/LOIRE - COUP DE COEUR - Venez découvrir cette belle maison de caractère en bord de Loire à proximité des commerces, du marché et de la gare. Cette maison pleine de charme vous offrira une luminosité et une vue unique. Au rdc, une belle pièce de vie et son poêle à granulés ainsi qu'une cuisine baignée de lumière avec vue sur la Loire et son accès à une terrasse sans vis à vis exposée plein sud. Au 1er étage, 2 belles chambres, WC, dressing et une salle d'eau spacieuse. Au dernier étage, un espace plein de charme de 37m2 avec poutres apparentes et tommettes au sol, un espace dédié à une chambre et bureau accompagné d'une salle d'eau et WC.

Nantes : 30 min en train.
Angers : 25 min en train.
** €279 000 honoraires inclus | €269 000 hors honoraires | Honoraires : 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2180€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison 116m2 , Ingrandes le fresne sur loire

Vendu
4 pièce(s) 116 m² Réf :  269
Agence
6 rue des Arènes
49100 ANGERS
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Votre Conseiller :
Tijou Romain
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LES ARENES | Raison sociale : COTE OUEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 rue des Arènes - 49100 ANGERS | Siret : 91380739200026 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : FR40913807392 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 10986906704 |
Carte T : CPI49032022000000002 | Date de délivrance : 2022-06-12 | Lieu de délivrance : 11 Rue du Maréchal Leclerc 49400 Saumur | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation franchise | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/ |
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