ANGERS - PLACE NEY : Maison de charme dans un secteur recherché. Située sur Angers, à proximité immédiate de la place Ney, cette maison dévoile environ 165m² de surface habitable.
Rénovée avec goût, cette maison respire la convivialité et offre un confort de vie au quotidien.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante conduit à une charmante véranda , une cuisine dinatoire et à une chaleureuse pièce à vivre agrémentée d'une cheminée. Un WC, une buanderie.
Le premier étage mène à une suite parentale lumineuse, avec sa salle d'eau privative et se complète par un bel espace bureau. Ce niveau reçoit également une deuxième chambre. Le deuxième étage accueille deux chambres confortables et une salle de bains. Un WC, un débarras.
Cette maison bénéfice d'un espace extérieur agréable et intimiste avec terrasse orientée au sud ouest, un cabanon ainsi qu'une cave.
Cet emplacement idéal est à proximité de la place Ney, des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui permet une vie familiale paisible en centre-ville.
Possibilité d'un emplacement de stationnement privatif en location à 50m;
Stationnement public devant la maison gratuit et facile.
Bien rare sur le secteur.
Prestations : Fibre, Menuiseries double vitrage PVC, Ardoises naturelles. Chauffage centrale Gaz (Viessman) avec radiateurs en fontes. Cheminée fonctionnelle.
DPE : D / D
Pas de travaux à prévoir.
AGENT CO. (EI)
** €649 700 honoraires inclus | €620 000 hors honoraires | Honoraires : 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur
