SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE - CHOLET - QUARTIER SAINT-MELAINE - Dans un environnement calme et recherché, à proximité du centre-ville, découvrez cette belle maison familiale de 143 m² nichée sur un terrain arboré de 1114 m², sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée : grande et agréable cuisine dinatoire aménagée/équipée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, salon/séjour lumineux, 2 chambres dont une avec balcon sur un 1er niveau (3-4 marches), salle d'eau, et accès à une seconde terrasse au nord avec pergola.
À l'étage : 3 chambres avec placards, salle d'eau.
Sous-sol aménagé avec buanderie et espace de stockage.
À l'extérieur : jardin clos, double abri voiture, dépendance avec atelier et cave, potager indépendant avec cabanon.
Atouts : pompe à chaleur air/eau (2023), double terrasse, 5 chambres, sous-sol aménagé, agréable jardin arboré, proximité transports et centre ville.
** €345 000 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur
