• A vendre

Description

Réf : 707
CORZE : Venez découvrir cette maison contemporaine qui vous séduira par ses volumes généreux. Située hors lotissement sur une belle parcelle de 731 m², cette construction de 2022 offre un cadre de vie privilégié et sans travaux.

Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier attenant très pratique. Le rez-de-chaussée propose également le confort d'une vie de plain-pied grâce à une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Pour plus de confort, la maison dispose d'un WC indépendant au rez-de-chaussée.

L'étage est dédié à l'espace famille avec 3 belles chambres lumineuses et une salle de bains moderne.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos agrémenté d'une piscine chauffée, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un grand garage pour vos véhicules et du stockage.

Maison récente offrant confort, une modernité et fonctionnalité, située dans un environnement agréable à proximité des commodités.

Une opportunité rare à découvrir rapidement.
** €400 000 honoraires inclus | €385 000 hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49140
  • Ville
    CORZE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    400000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    141 m2
  • Surface terrain
    731 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2023
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    42 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    18 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR

Maison 6 pièce(s) 141 m2 , Corze

€400 000 ** dont 3.90% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 141 Réf :  707
Agence
6 rue des Arènes
49100 ANGERS
Votre Conseiller :
Defois Paul
Defois Paul,
Négociateur

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Carte T : CPI49032022000000002 | Date de délivrance : 2022-06-12 | Lieu de délivrance : 11 Rue du Maréchal Leclerc 49400 Saumur | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation franchise | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/ |
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