Maison 99 m2 avec vie de plain pied , Murs erigne

256 800 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 733

A vendre

Description

Réf : 733

Les Arènes Immobilières vous proposent,

Située dans un environnement calme et familial à 5mn de Murs Erigné sur la commune de : Soulaines-sur-Aubance, une maison de 2012 offrant une agréable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² comprenant un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Un dégagement qui dessert également une chambre et une salle d'eau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin situé en majorité à l'avant de la maison, une terrasse à l'arrière vous permettra de profité de moments détente en toute tranquillité.

** €256 800 honoraires inclus | €245 000 hors honoraires | Honoraires : 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49610
Ville
MURS ERIGNE
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
256800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
99 m2
Surface terrain
300 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2012

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/05/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2010 EUR

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5 pièce(s) 99 m² Réf : 733

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