Située à La Daguenière (Loire-Authion), sur la route touristique Angers/Saumur, cette authentique maison de 1856 offre un cadre de vie idéal, à seulement 20 minutes de la gare d'Angers.

D'une superficie de 117 m² sur 3 niveaux, elle propose un agencement parfait pour une famille :

Au rez-de-chaussée, Une cuisine ouverte sur le salon, une loggia donnant sur l'extérieur, 2 chambres (dont une avec accès indépendant), une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Sols en travertin et tomettes. Vie de plain-pied possible.

A l'étage : Un bel escalier en colimaçon mène à 2 chambres et une petite mezzanine.

Au sous-sol : Une 5ème chambre chaleureuse avec accès direct au jardin.

Les extérieurs et annexes :
Sur le terrain principal de 588 m², vous profiterez d'une piscine (8x4 m) installée en 2023, d'un puits avec système d'irrigation, de deux caves et d'un atelier de 15 m².

Juste en face, une seconde parcelle de 647 m² au sol très fertile est idéale pour aménager un potager et planter des arbres fruitiers.

Les points forts Maison ancienne typique des bords de Loire, 5 chambres, piscine récente et grand potentiel extérieur.

A visiter sans tarder !

** €313 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur