Uniquement chez LES ARENES IMMOBILIER
L'agence vous propose ce T2 de 51m2 édifié en 2009 dans une petite résidence moderne.
L'appartement se situe dans une résidence privée récente au 1er et dernier étage, sans ascenseur.
LOCALISATION : Montreuil Juigné à un km du centre bourg

Un agréable balcon permet de profiter de l'extérieur grâce à ses 11m2 et son orientation à l'ouest, vue dégagée.
Coté stationnement, le bien bénéficie d'une place privative dans le garage au rez de chaussée de la résidence et une deuxième place de parking extérieure.

L'appartement est distribué par un couloir qui permet l'accès : à un WC, une salle d'eau avec douche et vasque, la chambre, le salon/séjour.
Le coin privatif se compose d'une chambre de 11m2 avec dressing.

Le point fort : une belle pièce de vie lumineuse de 32 m2 avec une grande ouverture coulissante motorisée de 3.3m de largeur donnant sur un le balcon terrasse.

Le salon séjour est complété d'une cuisine aménagée (évier, caissons haut et bas, emplacement lave -linge).

Charges Mensuelles 90€/mois en moyenne y compris entretien, eau froide, ordure et espace vert et fond travaux.
Chauffage individuel à part. Locaux vélo et poubelles fermés par badge.
Détails techniques : électricité aux normes, FIBRE, Menuiseries PVC DV. VMC Hygro réglable.
DPE D/B
Sera vendu libre au 1er Juillet. 
Agent Co (EI).

** €162 640 honoraires inclus | €152 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur