Les Arènes Immobilier Angers vous propose :
Un T3 de 63m2 de très bon standing, édifié en 2021.
L'appartement est composé :
d'une entrée avec buanderie et rangement, d'une lumineuse pièce de vie salon-séjour-cuisine
de 24m2 avec cuisine de moderne IXINA récente et équipée (frigo encastrable, lave-vaisselle, plaque induction, hotte).
donnant sur le balcon agréable et bien orienté (sud).
La partie nuit bénéficie de deux grandes chambres de 11 et 14m2 avec placards de
rangement.
La salle d'eau est spacieuse et équipée d'une douche à l'italienne avec double vasque et des
rangements. Un WC séparé. Fibre et domotique.
Les petits plus de cet appartement :
- consommation d'Energie DPE A (très économique)
- un large balcon de 11m2 exposition SUD
- d'une place de parking intérieure sécurisée.
- charges de copropriété bon marché : 53€/mois (sans chauffage ni eau chaude).
Situation à proximité des commerces (boulangerie,
pharmacie, supérette, écoles) et tous transports dont TRAM.
Conso énergies : 420 à 470€ /an / TF 854€.
Libre de locataire, AGENT CO (EI); dispo y compris weekend. »
