Appartement Angers CENTRE STUDIO18 m2 , Angers

€99 000 ** dont 10.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 722

A vendre

Appartement Angers CENTRE STUDIO18 m2 1/4

Appartement Angers CENTRE STUDIO18 m2 2/4

Appartement Angers CENTRE STUDIO18 m2 3/4

Appartement Angers CENTRE STUDIO18 m2 4/4

Description

Réf : 722

Studio 18 m² - Proche Place Ney - Angers

A VENDRE - LIBRE D'OCCUPATION

Un charmant studio de 18 m² idéalement situé à proximité immédiate de la Place Ney à Angers, dans un quartier calme et recherché, proche des commerces, transports et du centre-ville.

Le logement se compose :

d'une pièce de vie lumineuse,
d'un coin kitchenette équipée,
d'une salle d'eau avec WC.

Studio fonctionnel, idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve).

-Emplacement privilégié :

à quelques minutes du centre-ville,
proche des lignes de bus et tramway,
commerces et services accessibles à pied.
DPE D/D
Chaudière gaz à condensation ( Gaz naturel )
Charges co-pro 64€/mois
AGENT CO EI

** €99 000 honoraires inclus | €90 000 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280€ et 410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49100
Ville
ANGERS

Aspects financiers

Prix
99000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
636 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
18 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1999
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
350 EUR
Valeur consommation énergie finale
190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
410 EUR

Appartement Angers CENTRE STUDIO18 m2 , Angers

€99 000 ** dont 10.00% TTC d'honoraires

1 pièce(s) 18 m² Réf : 722

Agence

6 rue des Arènes
49100 ANGERS

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Carré Sylvain,

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