Maison Beaufort En Anjou 90 m2 , Beaufort en anjou

179 400 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 727

A vendre

Description

Réf : 727

Les Arènes immobilier vous propose,

En plein coeur du bourg de Beaufort-en-Anjou, à proximité immédiate de toutes les commodités, un bien rénovée alliant modernité et cacher de l'ancien.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véritable vie de plain-pied avec une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon séjour lumineux avec accès direct au jardin. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau.

À l'étage, un palier pouvant faire office d'espace bureau dessert deux chambres et une salle de bains.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant, d'un jardin sans entretien et d'une cave.

** €179 400 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49250
Ville
BEAUFORT EN ANJOU
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
179400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
637 EUR

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
157 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Cheminée
Insert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
206 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
206 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2370 EUR
Surface de référence
90

Maison Beaufort En Anjou 90 m2 , Beaufort en anjou

179 400 € product.price.fees_charges.teaser

4 pièce(s) 90 m² Réf : 727

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6 rue des Arènes
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